31 Corniche de la Plage, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Corniche de la Plage, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Corniche de la Plage, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermor à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Corniche de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Corniche de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Corniche de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Corniche de la Plage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Corniche de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Corniche de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Corniche de la Plage dans son marché local
Prix du 31 Corniche de la Plage par rapport à la voie
Sur Corniche de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 31 Corniche de la Plage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Corniche de la Plage par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Corniche de la Plage se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 87.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 31 Corniche de la Plage à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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