3 Rue du Phare, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Phare, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Phare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 3 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 3 Rue du Phare se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Phare par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Phare se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 80.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Phare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 215 500 € au 3 Rue du Phare à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
