22 bis Rue Laënnec, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 bis Rue Laënnec, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Laënnec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 22 bis Rue Laënnec se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Laënnec par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Laënnec se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 82.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
