26 Rue Laënnec, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 855 € à 3 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Laënnec, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 3.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 26 Rue Laënnec, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Laënnec(3 369€)

15 Rue Laënnec(3 490€)

22 bis Rue Laënnec(3 494€)

22 Rue Laënnec(3 619€)

11 Rue Laënnec(3 496€)

20 Rue Laënnec(3 497€)

18 Rue Laënnec(3 491€)

23 Avenue du Hent Glas(3 375€)

Prix du 26 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 26 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 26 Rue Laënnec se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Laënnec par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Laënnec se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 51.35 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.