3 Rue Laënnec, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Laënnec, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laënnec, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 3 Rue Laënnec se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laënnec se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 98.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
