30 Rue Marie Pasteur, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marie Pasteur, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°28.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Marie Pasteur, 29950 Bénodet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antidote à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Marie Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Marie Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Marie Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Marie Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marie Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marie Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marie Pasteur dans son marché local
Prix du 30 Rue Marie Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Marie Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 30 Rue Marie Pasteur se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marie Pasteur par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Marie Pasteur se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 42.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Marie Pasteur à Bénodet
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Marie Pasteur est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 30 Rue Marie Pasteur à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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