2 Hent Men Zao, 29690 Berrien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hent Men Zao, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hent Men Zao, 29690 Berrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Berrien.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Caër à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hent Men Zao
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hent Men Zao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hent Men Zao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hent Men Zao, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hent Men Zao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hent Men Zao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hent Men Zao dans son marché local
Prix du 2 Hent Men Zao par rapport à la voie
Sur Hent Men Zao, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Hent Men Zao se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hent Men Zao par rapport à Berrien et à Finistère
À Berrien, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hent Men Zao se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Berrien et -50.31 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrien a augmenté de 23.4 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2020 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 2 Hent Men Zao à Berrien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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