10 Niquelvez, 29690 Berrien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Niquelvez, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Niquelvez, 29690 Berrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Berrien.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1634 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 10 Niquelvez
Une vente a été recensée au 10 Niquelvez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Niquelvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Niquelvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Niquelvez dans son marché local
Prix du 10 Niquelvez par rapport à la voie
Sur Niquelvez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 10 Niquelvez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Niquelvez par rapport à Berrien et à Finistère
À Berrien, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Niquelvez se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Berrien et -16.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrien a augmenté de 23.4 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2020 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 10 Niquelvez à Berrien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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