2 c Rue de l'Ancienne Forge, 29690 Berrien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 c Rue de l'Ancienne Forge, 29690 Berrien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Berrien à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 514 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Caër à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue de l'Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue de l'Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue de l'Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue de l'Ancienne Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de l'Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de l'Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrien a augmenté de 23.4 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2020 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 c Rue de l'Ancienne Forge à Berrien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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