3 Rue de l'Ancienne Forge, 29690 Berrien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Ancienne Forge, 29690 Berrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Berrien.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Caër à 151 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ancienne Forge
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Ancienne Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancienne Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 3 Rue de l'Ancienne Forge se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à Berrien et à Finistère
À Berrien, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ancienne Forge se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Berrien et -52.16 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrien a augmenté de 23.4 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2020 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 3 Rue de l'Ancienne Forge à Berrien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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