8 Rue de l'Ancienne Forge, 29690 Berrien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de l'Ancienne Forge, 29690 Berrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Berrien.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Caër à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 8 Rue de l'Ancienne Forge se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à Berrien et à Finistère
À Berrien, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ancienne Forge se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Berrien et -30.01 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrien a augmenté de 23.4 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2020 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 8 Rue de l'Ancienne Forge à Berrien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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