36 Rue du Lavoir, 29690 Berrien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue du Lavoir, 29690 Berrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Berrien.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Caër à 738 mètres
Ventes au 36 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 36 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 36 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 36 Rue du Lavoir se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Lavoir par rapport à Berrien et à Finistère
À Berrien, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Lavoir se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Berrien et -28.97 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrien a augmenté de 23.4 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2020 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 36 Rue du Lavoir à Berrien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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