17 allée Van Gogh, 29820 Bohars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 allée Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 allée Van Gogh, 29820 Bohars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bohars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 43 parkings - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguillo à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 1181 mètres
Ventes au 17 allée Van Gogh
Les 11 ventes au 17 allée Van Gogh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 allée Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 allée Van Gogh, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 allée Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 allée Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 allée Van Gogh dans son marché local
Prix du 17 allée Van Gogh par rapport à la voie
Sur allée Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 17 allée Van Gogh se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 allée Van Gogh par rapport à Bohars et à Finistère
À Bohars, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 allée Van Gogh se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Bohars et 5.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 allée Van Gogh à Bohars
Le loyer moyen estimé au 17 allée Van Gogh est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Bohars, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bohars a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 443 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
