3 rue du Kreisker, 29820 Bohars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Kreisker, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue du Kreisker, 29820 Bohars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bohars.
- 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohars Bourg à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Kreisker
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Kreisker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Kreisker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Kreisker, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Kreisker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Kreisker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Kreisker dans son marché local
Prix du 3 rue du Kreisker par rapport à la voie
Sur rue du Kreisker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 3 rue du Kreisker se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Kreisker par rapport à Bohars et à Finistère
À Bohars, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Kreisker se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Bohars et 10.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue du Kreisker à Bohars
Le loyer moyen estimé au 3 rue du Kreisker est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bohars, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bohars a augmenté de 97.96 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2023 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
