25 rue Prosper Salaun, 29820 Bohars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Prosper Salaun, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 et du 0.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Prosper Salaun, 29820 Bohars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bohars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohars Bourg à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Prosper Salaun
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Prosper Salaun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Prosper Salaun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Prosper Salaun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Prosper Salaun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Prosper Salaun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Prosper Salaun dans son marché local
Prix du 25 rue Prosper Salaun par rapport à la voie
Sur rue Prosper Salaun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 25 rue Prosper Salaun se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Prosper Salaun par rapport à Bohars et à Finistère
À Bohars, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Prosper Salaun se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Bohars et 24.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Prosper Salaun à Bohars
Le loyer moyen estimé au 25 rue Prosper Salaun est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bohars, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bohars a augmenté de 97.96 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2023 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
