1 allée de Ker Cerf, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 allée de Ker Cerf, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée de Ker Cerf, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 387 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 388 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 256 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée de Ker Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée de Ker Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée de Ker Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée de Ker Cerf, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée de Ker Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée de Ker Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée de Ker Cerf dans son marché local
Prix du 1 allée de Ker Cerf par rapport à la voie
Sur allée de Ker Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1 allée de Ker Cerf se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée de Ker Cerf par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée de Ker Cerf se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée de Ker Cerf à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 allée de Ker Cerf est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
