45 allée de Keroudot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 allée de Keroudot, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°55 et du 0.08 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 allée de Keroudot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mesdoun.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesdoun à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1240 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 256 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 45 allée de Keroudot
Aucune vente n'a été recensée au 45 allée de Keroudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 allée de Keroudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 allée de Keroudot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 allée de Keroudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 allée de Keroudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 allée de Keroudot dans son marché local
Prix du 45 allée de Keroudot par rapport à la voie
Sur allée de Keroudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 45 allée de Keroudot se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 allée de Keroudot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 allée de Keroudot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
