45 allée des Ormes, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 allée des Ormes, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 allée des Ormes, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Kervao-Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Prajen à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 45 allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 45 allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 allée des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 allée des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 allée des Ormes dans son marché local
Prix du 45 allée des Ormes par rapport à la voie
Sur allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 45 allée des Ormes se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 allée des Ormes par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 allée des Ormes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
