2 allée Keranguden, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Keranguden, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 allée Keranguden, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Margot à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 391 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 346 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Keranguden
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Keranguden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Keranguden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Keranguden, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Keranguden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Keranguden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Keranguden dans son marché local
Prix du 2 allée Keranguden par rapport à la voie
Sur allée Keranguden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 allée Keranguden se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Keranguden par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Keranguden se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
