5 allée Keranguden, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée Keranguden, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 43.55 % à celui du n°6 et du 14.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 allée Keranguden, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Kerourien Sud.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 438 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 391 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 82 mètres
Ventes au 5 allée Keranguden
Les 2 ventes au 5 allée Keranguden donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée Keranguden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée Keranguden, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée Keranguden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée Keranguden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée Keranguden dans son marché local
Prix du 5 allée Keranguden par rapport à la voie
Sur allée Keranguden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 5 allée Keranguden se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée Keranguden par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée Keranguden se situe 37.3 % au-dessus de la moyenne de Brest et 66.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
