3 avenue de Kerbonne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue de Kerbonne, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 9.57 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 avenue de Kerbonne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Kerbonne.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmao Prétot à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 990 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue de Kerbonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de Kerbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue de Kerbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue de Kerbonne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue de Kerbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue de Kerbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de Kerbonne dans son marché local
Prix du 3 avenue de Kerbonne par rapport à la voie
Sur avenue de Kerbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 avenue de Kerbonne se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de Kerbonne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de Kerbonne se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Brest et 25.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
