1 avenue de l'Ecole Navale, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue de l'Ecole Navale, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°15 et du 2.56 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 avenue de l'Ecole Navale, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cin à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue de l'Ecole Navale
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue de l'Ecole Navale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue de l'Ecole Navale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue de l'Ecole Navale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue de l'Ecole Navale dans son marché local
Prix du 1 avenue de l'Ecole Navale par rapport à la voie
Sur avenue de l'Ecole Navale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 avenue de l'Ecole Navale se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue de l'Ecole Navale par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue de l'Ecole Navale se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 avenue de l'Ecole Navale à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 avenue de l'Ecole Navale est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
