24 avenue Georges Pompidou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et du 0.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 avenue Georges Pompidou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 853 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Lesven à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 557 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 557 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 24 avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 24 avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue Georges Pompidou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 24 avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 24 avenue Georges Pompidou se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue Georges Pompidou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue Georges Pompidou se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 avenue Georges Pompidou à Brest
Le loyer moyen estimé au 24 avenue Georges Pompidou est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
