8 avenue Maréchal Foch, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 avenue Maréchal Foch, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch.
- 5978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 94 mètres
- - Brest à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 245 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 106 mètres
- - Lycée général privé Sainte Anne à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 533 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur avenue Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 8 avenue Maréchal Foch se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Maréchal Foch par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Maréchal Foch se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Brest et 41.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 avenue Maréchal Foch à Brest
Le loyer moyen estimé au 8 avenue Maréchal Foch est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
