4 boulevard Commandant René Mouchotte, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 boulevard Commandant René Mouchotte, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°2 et du 6.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 boulevard Commandant René Mouchotte, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Lédan à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 833 mètres
- - Collège privé Javouhey à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Javouhey à 251 mètres
Ventes au 4 boulevard Commandant René Mouchotte
Les 3 ventes au 4 boulevard Commandant René Mouchotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 boulevard Commandant René Mouchotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 boulevard Commandant René Mouchotte, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 boulevard Commandant René Mouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 boulevard Commandant René Mouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 boulevard Commandant René Mouchotte dans son marché local
Prix du 4 boulevard Commandant René Mouchotte par rapport à la voie
Sur boulevard Commandant René Mouchotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 4 boulevard Commandant René Mouchotte se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 boulevard Commandant René Mouchotte par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 boulevard Commandant René Mouchotte se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 boulevard Commandant René Mouchotte à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 boulevard Commandant René Mouchotte est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
