99 boulevard de Plymouth, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 boulevard de Plymouth, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°74 et de n°101.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 boulevard de Plymouth, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 910 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0368 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0370 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Margot à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 289 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 219 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 183 mètres
Ventes au 99 boulevard de Plymouth
Les 2 ventes au 99 boulevard de Plymouth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 boulevard de Plymouth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 boulevard de Plymouth, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 boulevard de Plymouth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 boulevard de Plymouth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 boulevard de Plymouth dans son marché local
Prix du 99 boulevard de Plymouth par rapport à la voie
Sur boulevard de Plymouth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 99 boulevard de Plymouth se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 boulevard de Plymouth par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 boulevard de Plymouth se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 boulevard de Plymouth à Brest
Le loyer moyen estimé au 99 boulevard de Plymouth est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
