12 bis boulevard Léon Blum, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis boulevard Léon Blum, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 545 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 707 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 533 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis boulevard Léon Blum, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 bis boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur boulevard Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 bis boulevard Léon Blum se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis boulevard Léon Blum par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis boulevard Léon Blum se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis boulevard Léon Blum à Brest
Le loyer moyen estimé au 12 bis boulevard Léon Blum est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
