30 chemin de la Vandrée, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 chemin de la Vandrée, affiche un prix moyen de 2 394 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 chemin de la Vandrée, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesdoun à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1061 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 244 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 30 chemin de la Vandrée
Aucune vente n'a été recensée au 30 chemin de la Vandrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 chemin de la Vandrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 chemin de la Vandrée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 chemin de la Vandrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 chemin de la Vandrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 chemin de la Vandrée dans son marché local
Prix du 30 chemin de la Vandrée par rapport à la voie
Sur chemin de la Vandrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 30 chemin de la Vandrée se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 chemin de la Vandrée par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 chemin de la Vandrée se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 chemin de la Vandrée à Brest
Le loyer moyen estimé au 30 chemin de la Vandrée est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
