chemin du Grand Spernot, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin du Grand Spernot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin du Grand Spernot dans son marché local
Prix chemin du Grand Spernot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements chemin du Grand Spernot se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin du Grand Spernot à Brest
Le loyer moyen estimé chemin du Grand Spernot est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin du Grand Spernot
Les ventes enregistrées chemin du Grand Spernot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin du Grand Spernot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervao à 416 mètres
- - Brest à 3686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 725 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 1383 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1859 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1350 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1567 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin du Grand Spernot
Adresses chemin du Grand Spernot
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du Grand Spernot, classées par tranches de numéros.
