7 cité Suffren, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 cité Suffren, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et du 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 cité Suffren, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 1589 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portzmoguer à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'activités physique et sportive à 764 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 552 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 7 cité Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 7 cité Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 cité Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 cité Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 cité Suffren dans son marché local
Prix du 7 cité Suffren par rapport à la voie
Sur cité Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 7 cité Suffren se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 cité Suffren par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 cité Suffren se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 cité Suffren à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 cité Suffren est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
