2 impasse La Fayette, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse La Fayette, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 et du 4.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 impasse La Fayette, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0841 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 185 mètres
- - Brest à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 593 mètres
- - Collège de L'Iroise à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse La Fayette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse La Fayette dans son marché local
Prix du 2 impasse La Fayette par rapport à la voie
Sur impasse La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 impasse La Fayette se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse La Fayette par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse La Fayette se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Brest et 27.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
