5 place des Canneurs, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 place des Canneurs, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 place des Canneurs, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 49 parkings - 818 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 179 mètres
- - Brest à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 1002 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 622 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
- - Sup-Veto Brest à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 244 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 place des Canneurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 place des Canneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 place des Canneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 place des Canneurs, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 place des Canneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 place des Canneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place des Canneurs dans son marché local
Prix du 5 place des Canneurs par rapport à la voie
Sur place des Canneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 5 place des Canneurs se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 place des Canneurs par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 place des Canneurs se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 place des Canneurs à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 place des Canneurs est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
