20 place des Délisseurs, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 place des Délisseurs, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 place des Délisseurs, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 79 parkings - 1031 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0940 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0957 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 134 mètres
- - Brest à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 1008 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 589 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 376 mètres
- - Sup-Veto Brest à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 279 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 20 place des Délisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 20 place des Délisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 place des Délisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 place des Délisseurs, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 place des Délisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 place des Délisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 place des Délisseurs dans son marché local
Prix du 20 place des Délisseurs par rapport à la voie
Sur place des Délisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 20 place des Délisseurs se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 place des Délisseurs par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 place des Délisseurs se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Brest et 20.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 place des Délisseurs à Brest
Le loyer moyen estimé au 20 place des Délisseurs est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
