2 place Edouard Mazé, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place Edouard Mazé, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Edouard Mazé, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harteloire à 54 mètres
- - Brest à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 141 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Edouard Mazé
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Edouard Mazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Edouard Mazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Edouard Mazé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Edouard Mazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Edouard Mazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Edouard Mazé dans son marché local
Prix du 2 place Edouard Mazé par rapport à la voie
Sur place Edouard Mazé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 place Edouard Mazé se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Edouard Mazé par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Edouard Mazé se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Edouard Mazé à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 place Edouard Mazé est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
