4 place Jean Prigent, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 place Jean Prigent, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place Jean Prigent, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 1791 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0478 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 189 mètres
- - Brest à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 646 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 318 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 410 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place Jean Prigent
Aucune vente n'a été recensée au 4 place Jean Prigent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place Jean Prigent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place Jean Prigent, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place Jean Prigent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place Jean Prigent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place Jean Prigent dans son marché local
Prix du 4 place Jean Prigent par rapport à la voie
Sur place Jean Prigent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 place Jean Prigent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place Jean Prigent par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Jean Prigent se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place Jean Prigent à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 place Jean Prigent est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
