13 place Marechal de Lattre de Tassigny, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 place Marechal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 place Marechal de Lattre de Tassigny, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Landais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Guilers à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 344 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 13 place Marechal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 place Marechal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 place Marechal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 place Marechal de Lattre de Tassigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 place Marechal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 place Marechal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place Marechal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 13 place Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur place Marechal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 place Marechal de Lattre de Tassigny se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place Marechal de Lattre de Tassigny se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 place Marechal de Lattre de Tassigny à Brest
Le loyer moyen estimé au 13 place Marechal de Lattre de Tassigny est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
