146 route des Quatre Pompes, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 route des Quatre Pompes, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°146 bis et de n°140.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 route des Quatre Pompes, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Pompes à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 759 mètres
Ventes au 146 route des Quatre Pompes
Une vente a été recensée au 146 route des Quatre Pompes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 route des Quatre Pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 route des Quatre Pompes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 route des Quatre Pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 route des Quatre Pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 route des Quatre Pompes dans son marché local
Prix du 146 route des Quatre Pompes par rapport à la voie
Sur route des Quatre Pompes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 146 route des Quatre Pompes se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 route des Quatre Pompes par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 route des Quatre Pompes se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Brest et 26.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 route des Quatre Pompes à Brest
Le loyer moyen estimé au 146 route des Quatre Pompes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
