rue Victor Eusen, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Victor Eusen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Victor Eusen dans son marché local
Prix rue Victor Eusen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Victor Eusen se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Victor Eusen à Brest
Le loyer moyen estimé rue Victor Eusen est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Victor Eusen
Les ventes enregistrées rue Victor Eusen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Victor Eusen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 77 mètres
- - Brest à 4403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 464 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 181 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1986 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2047 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Victor Eusen
Adresses rue Victor Eusen
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Victor Eusen, classées par tranches de numéros.
