171 route du Vieux Saint-Marc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 route du Vieux Saint-Marc, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°159.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 route du Vieux Saint-Marc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 636 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 145 mètres
Ventes au 171 route du Vieux Saint-Marc
Les 2 ventes au 171 route du Vieux Saint-Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 route du Vieux Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 route du Vieux Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 route du Vieux Saint-Marc dans son marché local
Prix du 171 route du Vieux Saint-Marc par rapport à la voie
Sur route du Vieux Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 171 route du Vieux Saint-Marc se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 route du Vieux Saint-Marc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 route du Vieux Saint-Marc se situe 65.05 % au-dessus de la moyenne de Brest et 50.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 route du Vieux Saint-Marc à Brest
Le loyer moyen estimé au 171 route du Vieux Saint-Marc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
