2 route du Vieux Saint-Marc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 route du Vieux Saint-Marc, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 route du Vieux Saint-Marc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ports.
1 niveau - 4914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Minéralier à 166 mètres
- - Brest à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route du Vieux Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 route du Vieux Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du Vieux Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du Vieux Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du Vieux Saint-Marc dans son marché local
Prix du 2 route du Vieux Saint-Marc par rapport à la voie
Sur route du Vieux Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 route du Vieux Saint-Marc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du Vieux Saint-Marc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 route du Vieux Saint-Marc se situe 43.52 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 route du Vieux Saint-Marc à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 route du Vieux Saint-Marc est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
