26 route du Vieux Saint-Marc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 route du Vieux Saint-Marc, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°28 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 route du Vieux Saint-Marc, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.i. Portuaire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 26 route du Vieux Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 26 route du Vieux Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 route du Vieux Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 route du Vieux Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 route du Vieux Saint-Marc dans son marché local
Prix du 26 route du Vieux Saint-Marc par rapport à la voie
Sur route du Vieux Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 26 route du Vieux Saint-Marc se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 route du Vieux Saint-Marc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 route du Vieux Saint-Marc se situe 42.08 % au-dessus de la moyenne de Brest et 71.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 route du Vieux Saint-Marc à Brest
Le loyer moyen estimé au 26 route du Vieux Saint-Marc est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
