11 route Stang Alar, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 route Stang Alar, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 0.11 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 route Stang Alar, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Alar à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 896 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 545 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 917 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 11 route Stang Alar
Aucune vente n'a été recensée au 11 route Stang Alar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 route Stang Alar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 route Stang Alar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route Stang Alar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route Stang Alar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route Stang Alar dans son marché local
Prix du 11 route Stang Alar par rapport à la voie
Sur route Stang Alar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 11 route Stang Alar se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 route Stang Alar par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 route Stang Alar se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 route Stang Alar à Brest
Le loyer moyen estimé au 11 route Stang Alar est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
