2 rue Abbé Cocaign, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 438 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Abbé Cocaign, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 rue Abbé Cocaign, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Marc.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marc à 91 mètres
- Brest à 2242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 560 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 610 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2505 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1897 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Abbé Cocaign

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Abbé Cocaign au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Abbé Cocaign(2 688€)

1 place Vinet(2 679€)

1 rue Jules Renard(2 989€)

2 rue Jules Renard(2 986€)

3 rue Jules Renard(2 808€)

4 rue Jules Renard(2 900€)

128 rue de Verdun(2 659€)

2 rue de la Fraternité(2 798€)

Prix du 2 rue Abbé Cocaign dans son marché local

Prix du 2 rue Abbé Cocaign par rapport à la voie

Sur rue Abbé Cocaign, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 2 rue Abbé Cocaign se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Abbé Cocaign par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Abbé Cocaign se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.08 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Simon, 29200 Brest(2,493 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,610 €)

rue Amiral Cras, 29200 Brest(2,503 €)

rue Edouard Vaillant, 29200 Brest(2,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Abbé Cocaign

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Abbé Cocaign apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.