2 rue Abbé Cocaign, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Abbé Cocaign, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 rue Abbé Cocaign, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Marc.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 560 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 610 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Abbé Cocaign
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Abbé Cocaign au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Abbé Cocaign
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Abbé Cocaign, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Abbé Cocaign
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Abbé Cocaign complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Abbé Cocaign dans son marché local
Prix du 2 rue Abbé Cocaign par rapport à la voie
Sur rue Abbé Cocaign, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 rue Abbé Cocaign se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Abbé Cocaign par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Abbé Cocaign se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 48.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
