12 rue Aber Benoit, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Aber Benoit, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°10 et du 8.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 rue Aber Benoit, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bot à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 270 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 391 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Aber Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Aber Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Aber Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Aber Benoit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Aber Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Aber Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Aber Benoit dans son marché local
Prix du 12 rue Aber Benoit par rapport à la voie
Sur rue Aber Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 rue Aber Benoit se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Aber Benoit par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Aber Benoit se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Brest et 15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
