2 rue Aber Benoit, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Aber Benoit, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°2 bis et du 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 rue Aber Benoit, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bot à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 196 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 317 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Aber Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Aber Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Aber Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Aber Benoit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Aber Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Aber Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Aber Benoit dans son marché local
Prix du 2 rue Aber Benoit par rapport à la voie
Sur rue Aber Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 rue Aber Benoit se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Aber Benoit par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Aber Benoit se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Brest et 43.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
