8 rue Aber Benoit, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 794 € à 3 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Aber Benoit, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 rue Aber Benoit, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bot à 255 mètres
- Brest à 2467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 244 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 364 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2513 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1964 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Aber Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Aber Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Aber Benoit(2 574€)

7 rue Aber Benoit(2 584€)

10 rue Aber Benoit(2 478€)

9 rue Aber Benoit(2 474€)

6 rue Aber Benoit(2 604€)

12 rue Aber Benoit(2 243€)

4 rue Aber Benoit(2 717€)

2 bis rue Aber Benoit(2 598€)

Prix du 8 rue Aber Benoit dans son marché local

Prix du 8 rue Aber Benoit par rapport à la voie

Sur rue Aber Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 rue Aber Benoit se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Aber Benoit par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Aber Benoit se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Brest et 15.96 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Aber Ildut, 29200 Brest(2,783 €)

rue de Béniguet, 29200 Brest(2,455 €)

rue de l'Iroise, 29200 Brest(2,584 €)

rue du Docteur Fortin, 29200 Brest(2,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Aber Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Aber Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.