6 rue Alain Fergent, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Alain Fergent, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Alain Fergent, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Kerangoff à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet D'espérey à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1029 mètres
- - Collège privé Javouhey à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Alain Fergent
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Alain Fergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Alain Fergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Alain Fergent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Alain Fergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Alain Fergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Alain Fergent dans son marché local
Prix du 6 rue Alain Fergent par rapport à la voie
Sur rue Alain Fergent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 6 rue Alain Fergent se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Alain Fergent par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Alain Fergent se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Alain Fergent à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Alain Fergent est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
