12 rue Albeniz, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 863 € à 2 395 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue Albeniz, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°11 et de 0.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 rue Albeniz, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
4 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kant à 139 mètres
- Brest à 3234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 927 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 1156 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1040 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 380 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 255 mètres

Ventes au 12 rue Albeniz

Une vente a été recensée au 12 rue Albeniz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

229 000 €(2 436 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

12 rue Albeniz, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Albeniz(2 166€)

13 rue Albeniz(2 165€)

10 rue Albeniz(2 258€)

14 rue Albeniz(2 167€)

15 rue Albeniz(2 316€)

9 rue Albeniz(2 322€)

8 rue Albeniz(2 321€)

16 rue Albeniz(2 317€)

Prix du 12 rue Albeniz dans son marché local

Prix du 12 rue Albeniz par rapport à la voie

Sur rue Albeniz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 12 rue Albeniz se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Albeniz par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Albeniz se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.75 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Donizetti, 29200 Brest(2,166 €)

rue Herri Léon, 29200 Brest(2,123 €)

rue Rossini, 29200 Brest(2,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Albeniz

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Albeniz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.