5 rue Albeniz, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Albeniz, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°18 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 rue Albeniz, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Ronarc'h à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 980 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 1195 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 208 mètres
Ventes au 5 rue Albeniz
Les 2 ventes au 5 rue Albeniz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Albeniz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Albeniz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Albeniz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Albeniz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Albeniz dans son marché local
Prix du 5 rue Albeniz par rapport à la voie
Sur rue Albeniz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 5 rue Albeniz se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Albeniz par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Albeniz se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
