14 rue Alexandre Ribot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Alexandre Ribot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerigonan.
- 2130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 806 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 586 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 280 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 520 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Alexandre Ribot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 14 rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 14 rue Alexandre Ribot se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Alexandre Ribot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Alexandre Ribot se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Alexandre Ribot à Brest
Le loyer moyen estimé au 14 rue Alexandre Ribot est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
